湊川公園パークハウス

  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通一丁目

  • / 湊川公園駅 徒歩1分

  • 1996年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造

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7階 / 66.58㎡の場合

相場
3,036万円
45.6万円/㎡
2,266
2,779
3,293
3,806
AI査定結果
推定相場価格
3,036万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,779万円〜3,293万円
41.7万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月6日
湊川公園パークハウス
3,580万円（53.8万円/㎡）/ 7階 / 66.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/103,580万円53.8万円7階 66.58㎡ 3LDK北西
2024/07/193,580万円54.6万円7階 65.58㎡ 3LDK北東
2024/01/071,780万円37.8万円4階 47.14㎡ 1LDK南
2022/11/271,880万円29.8万円1階 63.14㎡ 1K北東
2022/09/092,080万円32.9万円1階 63.14㎡ 1K北東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/10湊川公園パークハウス
神戸市兵庫区上沢通一丁目
湊川公園駅1分 3,580万円53.8万円66.58㎡3LDK7階 / 11階建 北西1996年48戸SRC
2024/09/20ワコーレスクェア兵庫
神戸市兵庫区上沢通二丁目
湊川公園駅4分 3,290万円48.7万円67.56㎡2LDK1階 / 7階建 南西1996年32戸RC
2024/10/04ワコーレ湊川
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 2,450万円40.7万円60.21㎡3LDK4階 / 9階建 南1993年17戸RC
2025/05/24ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 3,180万円51.2万円62.11㎡3LDK7階 / 10階建 南西1999年36戸RC
2023/03/16エクセル上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅7分 2,480万円42.1万円58.9㎡2LDK4階 / 8階建 北東1992年32戸RC
2025/05/03リブコート兵庫水木通
神戸市兵庫区水木通二丁目
新開地駅3分 2,480万円48.3万円51.36㎡2DK+S9階 / 11階建 南東1998年71戸RC
2023/12/28カサベラ湊川壱番館
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,280万円41.9万円54.36㎡2LDK5階 / 11階建 南1997年27戸SRC
2024/08/15ライオンズマンション兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅6分 2,980万円45.1万円66.13㎡3LDK6階 / 11階建 南東2001年66戸SRC
2023/03/27ローレル大開
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅4分 2,230万円42.3万円52.74㎡2LDK5階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2024/12/26ワコーレグランシティ東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅7分 3,200万円43.6万円73.41㎡4LDK9階 / 13階建 南西2001年67戸SRC
2025/05/21グランメゾン神戸
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅5分 2,290万円45.2万円50.61㎡2LDK5階 / 8階建 南東1998年26戸RC
2024/08/06エクセル神戸
神戸市兵庫区西橘通二丁目
高速神戸駅3分 2,399万円42.1万円56.97㎡3LDK5階 / 10階建 南東1994年26戸RC
2023/07/11ル・パレ神戸東館
神戸市兵庫区新開地四丁目
神戸駅5分 2,480万円43.4万円57.2㎡3LDK5階 / 11階建 南東1998年30戸RC
2023/01/30サニーヒルズ兵庫
神戸市兵庫区永沢町三丁目
新開地駅5分 2,380万円43.1万円55.24㎡3LDK6階 / 10階建 西1997年37戸SRC
2024/11/16ワコーレエクセレント湊川
神戸市兵庫区湊川町五丁目
湊川公園駅9分 3,180万円42.0万円75.78㎡3LDK3階 / 9階建 南西1999年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%上昇、神戸市兵庫区では1.2%下落しています。
1991〜2001年築, 専有面積56.58㎡〜76.58㎡の平均販売価格
兵庫県
41.6万円/㎡
前年比+7.0%
神戸市兵庫区
43.8万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名湊川公園パークハウス
所在地兵庫県神戸市兵庫区上沢通一丁目
交通湊川公園駅徒歩1分
築年月1996年
階数11階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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